住浙网4月28日讯息（探讨员 孙帆海）今天，杭州市区连合出让5宗宅地，总出让面积165亩，总建筑面积18.4万，吸金24.98亿元宣城塑料挤出设备厂家，平均溢价15.5。
4.28杭州土拍成交后果
今天，竞价热烈的是余杭良渚东宅地，终溢价43.3，由招商蛇口竞得，总价102544万元，楼面价16483元/㎡。地块位于玉湖公园西侧，容积率2.2，建筑面积6.2万，邻近中建·玉湖之星在售，层售价约3.27万/㎡。
拱墅区康桥宅地溢价，由滨江集团&兴耀竞得，总价38592万元，楼面价12002元/㎡。地块容积率1.8，建筑面积3.2万，距离地铁四号线城生态公园站不到400米，坐拥半山国丛林公园生态资源。
萧山区蜀山单位低密宅地溢价2.49，兴耀&浙江国丰以总价41188万元竞得，楼面价16398元/㎡。地块容积率仅1.2，建筑面积2.5万，可造联排+洋房/叠排产物。
绿城联兴耀竞得钱塘下沙宅地，总价48251万元，楼面价16513元/㎡，溢价率3.21。地块容积率1.5，建筑面积2.9万，距离地铁号线沙路站仅200余米，可享受金沙湖质熟习配套。
临安区滨湖单位宅地由杭州云山湖境房地产建造有限公司底价19226万元竞得，楼面价5500元/㎡。地块容积率1.5，建筑面积3.5万，紧邻16号线，南侧即为集多种于体的城市大生意综体——青山湖科创中心，可享青山湖景。
良渚东单位YH030703-34地块
勾庄本年出让的宗宅地，亦然本次土拍热度的宅地。
终竞价62轮，由招商以总价102544万元竞得，成交楼面价约16483元/㎡，溢价率43.33。
地块位于玉湖公园西侧，距地铁4号线和10号线换乘站杭行路站直线约700米，近邻还有城北万象城商圈，生存便利度。
把柄决议，地块容积率2.2，建筑度不大于54米，这意味着当年产物将以小层或层为主。
地块邻近，和萃揽悦园、中建·玉湖之星已接近收官，皆还只消百来套房源在售，稍远点的望舟府在售均价约3.3万/㎡。
康桥单位GS120403-06地块宣城塑料挤出设备厂家
腹地块是杭钢区块出的宗宅地，用大地积17863㎡，可建面积32153㎡，容积率1.8。
终竞价1轮，由滨江&兴耀以总价38592万元竞得，成交楼面价约12002元/㎡，隔热条PA66生产设备溢价率0。
地块距离地铁4号线城生态公园站约400米，走路可达，当年还可换乘决议中的地铁15号线，交通便利。东南面不远便是大运河杭钢公园，还围聚半山国丛林公园，生态景不雅丰富。
西侧的运河新城板块，现在有鸣澜里、风华锦澜里在售，鸣澜里层均价约3.2万/㎡，风华锦澜里35744元/㎡。
蜀山单位（蜀山西片区）XS150107-10地块
终竞价3轮宣城塑料挤出设备厂家，由兴耀&国丰以总价41188万元竞得，成交楼面价约16398元/㎡，溢价率2.49。
地块硬件还不错，近距离地铁、湘湖景区。
距离在建地铁15号线向旭路站约500米，南侧决议有大体量生意综体，西侧不远便是湘湖旅游度假区。
把柄决议，地块容积率1.2，建筑度摈弃27米，建筑密度35，绿地率30，适造低密住宅产物。
地块邻近，有赋江南府、定湖里、鸣湖里等在售/待售新址。
下沙单位QT010110-04、11地块
该地块位于下沙中枢区，由两长子地块组而成，其中QT010110-04地块位于北面，用大地积约7000㎡，容积率1.4；QT010110-11地块位于南面，用大地积约12700㎡，容积率1.53。
终竞价4轮，由绿城&兴耀以总价48251万元竞得，成交楼面价约16513元/㎡，溢价率3.21。
走路约200米便是地铁1号线沙路站，站可达金沙湖中枢区，邻近领有金沙印象城、吾角天街、金沙天街三大生意配套。南面约700米，还有约42万体量的下沙银泰综体。
地块西侧的兴耀青森已售罄，邻近的新址凯德璟府为小层，现在依然是现房尾盘在售，在售房源均价3.8万/㎡。南面离地铁远些的还有蓝滨房产及兴耀新模式待售，以及潮映杭园在售。
两宗地均限36米，当年简略率造叠排、联排或洋房等型产物。
临安区滨湖单位LA020502-30地块
该地块是临安时隔年后，出让的宗宅地，亦然旧年11月份的宗商改住地块。
地块竞价1轮，由云山湖境房地产建造有限公司以总价19226万元竞得，成交楼面价约5500元/㎡，溢价率0。
Q Q：183445502距离地铁16号线青山湖站约850米，出行绵薄，同期紧邻青山湖景区，邻近还有青山湖科创中心、临安市民中心等生意及群众配套。
把柄决议，地块容积率1.5，限40米，属于低密度社区限度。
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